| |
Γνωρίστε την πραγματική αξία
& κατάσταση του ακινήτου σας!
Η αγορά, η πώληση ή η αξιοποίηση ενός ακινήτου είναι σημαντικές αποφάσεις που χρειάζονται σωστή ενημέρωση.
Πριν προχωρήσετε σε μια επένδυση ή ξεκινήσετε εργασίες σε ένα κτίριο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την πραγματική τεχνική και πολεοδομική του κατάσταση.
Ένας ολοκληρωμένος τεχνικός έλεγχος μπορεί να αναδείξει ζητήματα που δεν είναι πάντα εμφανή με την πρώτη ματιά και να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε καλύτερα τα δεδομένα του ακινήτου.
Ο πολιτικός μηχανικός Ευάγγελος Σταθόπουλος, μέσω του τεχνικού γραφείου του στην Τρίπολη, παρέχει υπηρεσίες τεχνικού ελέγχου και αξιολόγησης ακινήτων, με στόχο την έγκυρη τεχνική ενημέρωση των ιδιοκτητών και των ενδιαφερόμενων αγοραστών.
Οι υπηρεσίες τεχνικού ελέγχου είναι: |
|
| |
|
|
| |
1. Έλεγχος νομιμότητας ακινήτου
|
| Εξετάζουμε τα διαθέσιμα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, τα εγκεκριμένα σχέδια και την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, προκειμένου να εντοπιστούν πιθανές πολεοδομικές αποκλίσεις. |
| |
|
2. Τεχνικός έλεγχος πριν από την αγορά ακινήτου
|
| Πριν από την αγορά κατοικίας, διαμερίσματος ή επαγγελματικού ακινήτου, πραγματοποιείται έλεγχος της τεχνικής του κατάστασης και των διαθέσιμων πολεοδομικών στοιχείων. Έτσι, ο ενδιαφερόμενος αποκτά καλύτερη εικόνα για τις πιθανές εργασίες, τις εκκρεμότητες και τις ανάγκες του ακινήτου. |
| |
|
3. Έλεγχος φθορών & κατασκευαστικών προβλημάτων
|
| Εξετάζονται εμφανείς φθορές και ενδείξεις προβλημάτων, όπως ρωγμές, υγρασίες, αποκολλήσεις επιχρισμάτων και άλλες κατασκευαστικές ατέλειες. Όπου απαιτείται, προτείνονται περαιτέρω εξειδικευμένοι έλεγχοι. |
| |
|
4. Έλεγχος υφιστάμενων κατασκευών
|
| Πραγματοποιείται αποτύπωση και αξιολόγηση επιλεγμένων τμημάτων του ακινήτου, με σκοπό τη διαπίστωση της υφιστάμενης κατάστασης και τη σύγκρισή της με τα διαθέσιμα τεχνικά στοιχεία. |
| |
|
5. Έλεγχος πριν από ανακαίνιση ή επισκευή
|
| Πριν από την έναρξη εργασιών, εξετάζουμε τις δυνατότητες του ακινήτου και εντοπίζουμε τεχνικούς περιορισμούς που ενδέχεται να επηρεάσουν τον σχεδιασμό και την υλοποίηση των παρεμβάσεων. |
| |
|
6. Τεχνικές εκθέσεις & βεβαιώσεις
|
| Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη τεχνικών εκθέσεων και των απαιτούμενων βεβαιώσεων μηχανικού, στο πλαίσιο των υπηρεσιών και των αρμοδιοτήτων που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία. |
| |
|
|
|
|
|
