Ακίνητα & Νομιμοποιήσεις - Ευάγγελος Σταθόπουλος


	ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΤΑΘΟΠΟΥΛΟΣ - Πολιτικός Μηχανικός - Τεχνικό Γραφείο - Νομιμοποιήσεις - Τακτοποίηση Αυθαιρέτων - Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου \| Τρίπολη


	Δώστε οριστική λύση στις πολεοδομικές εκκρεμότητες! Οι αυθαίρετες κατασκευές και οι πολεοδομικές παραβάσεις είναι ζητήματα που μπορεί να επηρεάσουν σημαντικά τη δυνατότητα αξιοποίησης ενός ακινήτου, τη μεταβίβασή του ή την έκδοση νέας οικοδομικής άδειας. Μια αλλαγή στη διαρρύθμιση, μια επέκταση κατοικίας, το κλείσιμο ενός ημιυπαίθριου χώρου ή μια κατασκευή που δεν αποτυπώνεται στα εγκεκριμένα σχέδια μπορεί να δημιουργήσει πολεοδομικές εκκρεμότητες. Το τεχνικό γραφείο του πολιτικού μηχανικού Ευάγγελου Σταθόπουλου στην Τρίπολη αναλαμβάνει τον έλεγχο ακινήτων και τη διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων στις ισχύουσες διατάξεις, εφόσον πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις. Τι περιλαμβάνει η διαδικασία τακτοποίησης:

1. Αυτοψία & έλεγχος ακινήτου

Πραγματοποιείται έλεγχος του ακινήτου και καταγραφή των υφιστάμενων κατασκευών και χρήσεων. Τα πραγματικά δεδομένα συγκρίνονται με τα διαθέσιμα εγκεκριμένα σχέδια και την οικοδομική άδεια.

2. Έλεγχος οικοδομικής άδειας & τίτλων

Εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά στοιχεία, προκειμένου να προσδιοριστεί η φύση και η έκταση των πιθανών παραβάσεων.

3. Υπολογισμός προστίμου

Με βάση την κατηγορία της αυθαιρεσίας, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις ισχύουσες διατάξεις, γίνεται ο υπολογισμός του προβλεπόμενου ενιαίου ειδικού προστίμου ή των λοιπών επιβαρύνσεων, όπου εφαρμόζονται.

4. Υποβολή δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα

Προετοιμάζουμε τα απαραίτητα δικαιολογητικά, σχέδια, τεχνικές εκθέσεις και δηλώσεις και προχωράμε στην ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης υπαγωγής, εφόσον η περίπτωση είναι επιλέξιμη.

5. Ολοκλήρωση φακέλου

Αναλαμβάνουμε την προετοιμασία και συμπλήρωση των απαιτούμενων στοιχείων του φακέλου, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Πότε χρειάζεται
η τακτοποίηση αυθαιρέτου!

	Ο έλεγχος της πολεοδομικής κατάστασης είναι ιδιαίτερα σημαντικός όταν: • Πρόκειται να πραγματοποιηθεί αγοραπωλησία ή γονική παροχή. • Υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ πραγματικής κατάστασης και οικοδομικής άδειας. • Έχουν πραγματοποιηθεί επεκτάσεις ή προσθήκες χωρίς εγκρίσεις.

	• Έχουν μεταβληθεί οι εσωτερικοί ή εξωτερικοί χώροι. • Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να εκδώσει νέα οικοδομική άδεια. • Χρειάζεται η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας.


	Έχετε ακίνητο με πολεοδομικές εκκρεμότητες; ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ μέσω μηνύματος στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε το 6984693219 για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες μας ή για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσουμε στα επόμενα βήματα!